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매매6

재건축단지내,수익형 2018년식 상가주택 추천 안녕하세요.미래공인 최은수 입니다.송파구 가락동 5호선 개롱역 초역세권 주변 매물을 가지고 왔습니다.이주변은 현재 재건축 단지로 둘러 쌓여 있습니다.오금상아1차(226세대), 가락삼환아파트(648세대),프라자아파트 (672세대)재건축으로 인해 오금상아1차 405세대, 가락삼환아파트 1,101세대, 프라자아파트 1,168세대로 두배정도 세대수가 늘어남과 동시에 인구수는 더욱더 늘어날 전망으로 상업적으로 많은 수익이 기대되는 지역입니다.2차선 대로변에 위치하고 있어 차량 접근서이 용이합니다. 1.핵심 요약 위치 : 송파구 개롱역 도보권 3분이래(정확한 위치는 상담 시 안내)건물 구성: 근린생활시설및 다세대 주택 (상가1층~2층 / 3층~5층 주택 방3 (3가구) 방2(3가구))매매가 : 45억원대지 :.. 2025. 5. 12.
다세대통매매28억/초역세권 /엘베/2011년식 /추천 안녕하세요7년차 같은 자리에서 꾸준히 일하고 있는 공인중개사 최은수 입니다.이번 소개해드릴 매물은 다세대주택으로 5호선 개롱역 초역세권에 위치하고 있는 건물입니다.원룸 2세대, 투룸7세대로 이루어져 있고, 양성화된 매물로 이행강제금 전혀없는 매물입니다.7년간 꾸준히 임대차를 맞춰본 공인중개사로서 매물 거래가 굉장히 잘되는 건물로써내부공간도 넉넉한 구조로 인기 있는 매물입니다.초역세권에 위치하고 있고, 엘리베이터가 있는 매물로써는 전세 시세가 저렴한 편으로앞으로 더욱더 오를 전세금을 계산해보면 투자로써 굉장히 매리트 있는 매물입니다.송파구 는 조정대상 지역으로 취득세가 만만치 않은 단점이 있지만, 그만큼 투자하시면 추후에는 더욱더지가상승이 될 수 있는 지역으로 주변 재건축 단지에 둘러 쌓여 있다는 장점도 .. 2025. 5. 7.
초역세권+신축급2018년, 안정성과 미래가치를 모두 갖춘 송파구 건물매매 안녕하세요송파구 가락동에서 7년째 한자리에서 고객님을 만나고 있습니다.저는 " 계약보다 사람이 먼저"라는 마음으로,한 분 한 분 신뢰로 이어지는 상담을 하고 있습니다. 오늘은 송파구 가락동에 위치한 근린생활시설 및 다세대주택으로 이루어진 건물 매매물건을 가지고 왔습니다. 이 건물은 가락동에 위치하고 있으며, 주변 재건축단지 아파트에 둘러 쌓여 있는 입지 좋은 매물입니다. 1.핵심 요약 위치 : 송파구 개롱역 도보권 3분이래(정확한 위치는 상담 시 안내)건물 구성: 근린생활시설및 다세대 주택 (원룸 2개+분리형원룸2개+ 투룸4개+복층 쓰리룸1개)매매가 : 31억원대지 : 54.54평 보증금 : 총 13억9700만원월세수익 : 143만원2018년식으로 내외부 건물 상태 신축수준가동초,송파중,보인중.. 2025. 4. 29.
송파구 아파트 7억대 2021년식 초역세권 강추 안녕하세요송파구 가락동에서 7년째 한자리에서 고객님을 만나고 있습니다.저는 " 계약보다 사람이 먼저"라는 마음으로,한 분 한 분 신뢰로 이어지는 상담을 하고 있습니다. 오늘은 송파구 토지거래허가제도가 묶여 있지만, 실거주하실 분들이 문의가 폭주하고 있는테라펠리체 송파 아파트 매물을 소개해드리려고 합니다.초역세권에 주변 인프라 풍부 잘갖추어진 공원으로 핫하게 떠오르고 있습니다.군더더기 없는 깔끔한 내부 확트인 조망78,500만원 부터 자가를 만드실 수 있습니다. 1.핵심요약 위 치 : 가락동 방 수 : 방3, 화2, 거실, 다용도실옵 션: 천정형에어컨(4대), 인덕션,가스오븐, 공기정화시스템층 수 : 16층중 4층 매매가 : 7억8500만원준공년도 : 2021년도 64세대(24평형30세대,.. 2025. 4. 26.
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